Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beethovenlaan 357, 6865DV Doorwerth

Woningwaarde Beethovenlaan 357

6865DV Doorwerth

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.313
+6,4%
[ € 292.435 – € 372.191 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.050[ € 325.423 – € 359.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenlaan 357 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.313 (€ 3.323 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds september +0,5%
+€ 19.93112 maanden +6,4%
+€ 7.82912 mnd vs. NL +2,5%
Beethovenlaan 357
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.313 voor Beethovenlaan 357 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenlaan 357 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.050. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.313.

Verwachte verkoopprijs Beethovenlaan 357
€ 341.050[ € 325.423 – € 359.678 ]
Verkoper houdt over€ 336.048−€ 5.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.021+€ 8.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.048

Wat is de vraagprijs?

Beethovenlaan 357 in Doorwerth staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Vraagprijs Beethovenlaan 357
Onder gem. in buurt ClusterwoningenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Clusterwoningen
€ 669.813[ € 325.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenlaan 357 adviseren wij in een bod van € 341.050, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.313+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.050+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.103+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenlaan 357 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenlaan 357 in Doorwerth bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 332.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenlaan 357

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.313
Verwachte verkoopprijs€ 341.050
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtClusterwoningen→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Clusterwoningen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (50%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Clusterwoningen

Clusterwoningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 167, 6865DL Doorwerth
Beethovenlaan 167
1971 · 100 m²
€ 315.620
Straatbeeld van Chopinlaan 30, 6865EW Doorwerth
Chopinlaan 30
1977 · 96 m²
€ 278.670
Straatbeeld van De Zalmen 109, 6865AN Doorwerth
De Zalmen 109
1972 · 100 m²
€ 357.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.313 is Beethovenlaan 357 een van de meer betaalbare woningen in Clusterwoningen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beethovenlaan 357

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenlaan 357 in Doorwerth.

Wat is Beethovenlaan 357 in Doorwerth waard?
Beethovenlaan 357 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.313 (bandbreedte € 292.435 – € 372.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Clusterwoningen.
Wat is de vraagprijs van Beethovenlaan 357 in Doorwerth?
Beethovenlaan 357 in Doorwerth staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenlaan 357 in Doorwerth?
Voor Beethovenlaan 357 adviseren wij een bod van € 341.050 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenlaan 357 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenlaan 357 in Doorwerth bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenlaan 357 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenlaan 357 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 19.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenlaan 357?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Clusterwoningen is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenlaan 357 ligt rond € 332.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenlaan 357?
Huishoudens in de buurt van Beethovenlaan 357 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Clusterwoningen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.