Huiswaardemeter

Woningwaarde Mecklenburglaan 32

6865HD Doorwerth

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1965Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.201
+6,4%
[ € 365.377 – € 465.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.104[ € 384.849 – € 425.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.550[ € 404.091 – € 446.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburglaan 32 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.201 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.135Sinds september +0,5%
+€ 24.90312 maanden +6,4%
+€ 9.78212 mnd vs. NL +2,5%
Mecklenburglaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.201 voor Mecklenburglaan 32 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburglaan 32 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.550. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.201.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburglaan 32
€ 425.550[ € 404.091 – € 446.627 ]
Verkoper houdt over€ 419.619−€ 5.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.211+€ 10.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mecklenburglaan 32 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Verwachte vraagprijs Mecklenburglaan 32
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 405.104[ € 384.849 – € 425.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.773 – € 4.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburglaan 32 adviseren wij in een bod van € 425.550, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.104 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.201+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.550+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.828+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburglaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 405.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburglaan 32 in Doorwerth bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 415.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburglaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.201
Verwachte verkoopprijs€ 425.550
Verwachte vraagprijs€ 405.104
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontlaan 20, 6865HH Doorwerth
Waldeck Pyrmontlaan 20
1968 · 106 m²
€ 506.534
Straatbeeld van Dillenburg 382, 6865HV Doorwerth
Dillenburg 382
1974 · 84 m²
€ 326.935
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.201 ligt Mecklenburglaan 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mecklenburglaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburglaan 32 in Doorwerth.

Wat is Mecklenburglaan 32 in Doorwerth waard?
Mecklenburglaan 32 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.201 (bandbreedte € 365.377 – € 465.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mecklenburglaan 32 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Mecklenburglaan 32 in Doorwerth is in oktober 2026 € 405.104 (bandbreedte € 384.849 – € 425.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburglaan 32 in Doorwerth?
Voor Mecklenburglaan 32 adviseren wij een bod van € 425.550 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburglaan 32 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburglaan 32 in Doorwerth bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburglaan 32 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburglaan 32 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mecklenburglaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Mecklenburglaan 32 ligt rond € 415.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburglaan 32?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburglaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.