Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Pyrmontlaan 32

6865HH Doorwerth

Te koop
191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.767
+5,4%
[ € 711.715 – € 905.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.677[ € 781.684 – € 863.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 808.767 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.158Sinds mei +0,5%
+€ 41.74612 maanden +5,4%
+€ 9.22012 mnd vs. NL +1,2%
Waldeck Pyrmontlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.767 voor Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.677. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 808.767.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontlaan 32
€ 822.677[ € 781.684 – € 863.966 ]
Verkoper houdt over€ 812.378−€ 10.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.281+€ 18.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 812.378

Wat is de vraagprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.162 per m².

Vraagprijs Waldeck Pyrmontlaan 32
Onder gem. in Bebouwde kom DoorwerthBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.162[ € 3.954 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in Bebouwde kom Doorwerth
€ 510.000[ € 280.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontlaan 32 adviseren wij in een bod van € 822.677, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.767+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.677+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.811+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth bedragen € 4.048 per maand bij een woningwaarde van € 808.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.955
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.767
Verwachte verkoopprijs€ 822.677
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (14%)
D (14%)
E (21%)
F (15%)
G (9%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinlaan 30, 6865EW Doorwerth
Chopinlaan 30
1977 · 96 m²
€ 275.619
Straatbeeld van Beethovenlaan 167, 6865DL Doorwerth
Beethovenlaan 167
1971 · 100 m²
€ 312.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waldeck Pyrmontlaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.767 duidelijk in het hogere segment van Cardanuslaan. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth.

Wat is Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth waard?
Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.767 (bandbreedte € 711.715 – € 905.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth?
Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth?
Voor Waldeck Pyrmontlaan 32 adviseren wij een bod van € 822.677 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth bedragen € 4.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.955 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 32 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 41.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 32 ligt rond € 808.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.