Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dillenburg 6, 6865HL Doorwerth

Woningwaarde Dillenburg 6

6865HL Doorwerth

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.601
+5,4%
[ € 265.409 – € 337.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.797[ € 279.107 – € 308.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.612[ € 293.900 – € 324.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Dillenburg 6 in Doorwerth heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 301.601 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds mei +0,5%
+€ 15.56812 maanden +5,4%
+€ 3.43812 mnd vs. NL +1,2%
Dillenburg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.601 voor Dillenburg 6 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dillenburg 6 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.612. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.601.

Verwachte verkoopprijs Dillenburg 6
€ 309.612[ € 293.900 – € 324.837 ]
Verkoper houdt over€ 304.956−€ 4.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.954+€ 8.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dillenburg 6 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.498 per m².

Verwachte vraagprijs Dillenburg 6
Onder gem. in Bebouwde kom DoorwerthBoven gem.
€ 293.797[ € 279.107 – € 308.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.498[ € 3.323 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in Bebouwde kom Doorwerth
€ 510.000[ € 280.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dillenburg 6 adviseren wij in een bod van € 309.612, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 293.797 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.601+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.612+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.093+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dillenburg 6 zal in bij een vraagprijs van € 293.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dillenburg 6 in Doorwerth bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 301.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dillenburg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.601
Verwachte verkoopprijs€ 309.612
Verwachte vraagprijs€ 293.797
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (14%)
D (14%)
E (21%)
F (15%)
G (9%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 277.610
Straatbeeld van Chopinlaan 30, 6865EW Doorwerth
Chopinlaan 30
1977 · 96 m²
€ 275.619
Straatbeeld van Beethovenlaan 167, 6865DL Doorwerth
Beethovenlaan 167
1971 · 100 m²
€ 312.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.601 is Dillenburg 6 een van de meer betaalbare woningen in Cardanuslaan. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dillenburg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dillenburg 6 in Doorwerth.

Wat is Dillenburg 6 in Doorwerth waard?
Dillenburg 6 in Doorwerth heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.601 (bandbreedte € 265.409 – € 337.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dillenburg 6 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Dillenburg 6 in Doorwerth is in juni 2026 € 293.797 (bandbreedte € 279.107 – € 308.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Dillenburg 6 in Doorwerth?
Voor Dillenburg 6 adviseren wij een bod van € 309.612 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dillenburg 6 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Dillenburg 6 in Doorwerth bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dillenburg 6 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dillenburg 6 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dillenburg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Dillenburg 6 ligt rond € 301.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dillenburg 6?
Huishoudens in de buurt van Dillenburg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.