Huiswaardemeter

Woningwaarde Dillenburg 342

6865HT Doorwerth

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.276
+6,4%
[ € 311.763 – € 396.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.240[ € 328.928 – € 363.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.590[ € 346.690 – € 383.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Dillenburg 342 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.276 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds september +0,5%
+€ 21.24912 maanden +6,4%
+€ 8.34712 mnd vs. NL +2,5%
Dillenburg 342
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.276 voor Dillenburg 342 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dillenburg 342 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.590. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 354.276.

Verwachte verkoopprijs Dillenburg 342
€ 363.590[ € 346.690 – € 383.184 ]
Verkoper houdt over€ 358.341−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.012+€ 9.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dillenburg 342 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².

Verwachte vraagprijs Dillenburg 342
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 346.240[ € 328.928 – € 363.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.329[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dillenburg 342 adviseren wij in een bod van € 363.590, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 346.240 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.276+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.590+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.770+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dillenburg 342 zal in bij een vraagprijs van € 346.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dillenburg 342 in Doorwerth bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 354.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dillenburg 342

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.276
Verwachte verkoopprijs€ 363.590
Verwachte vraagprijs€ 346.240
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontlaan 20, 6865HH Doorwerth
Waldeck Pyrmontlaan 20
1968 · 106 m²
€ 506.534
Straatbeeld van Dillenburg 382, 6865HV Doorwerth
Dillenburg 382
1974 · 84 m²
€ 326.935
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dillenburg 342 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.276 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cardanuslaan willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dillenburg 342

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dillenburg 342 in Doorwerth.

Wat is Dillenburg 342 in Doorwerth waard?
Dillenburg 342 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.276 (bandbreedte € 311.763 – € 396.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dillenburg 342 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Dillenburg 342 in Doorwerth is in oktober 2026 € 346.240 (bandbreedte € 328.928 – € 363.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Dillenburg 342 in Doorwerth?
Voor Dillenburg 342 adviseren wij een bod van € 363.590 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dillenburg 342 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Dillenburg 342 in Doorwerth bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dillenburg 342 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dillenburg 342 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dillenburg 342?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Dillenburg 342 ligt rond € 354.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dillenburg 342?
Huishoudens in de buurt van Dillenburg 342 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.