Woningwaarde van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49

6865HW Doorwerth

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.444
+6,4%
[ € 291.671 – € 371.217 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 322.577[ € 306.448 – € 338.706 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 340.555[ € 323.303 – € 357.335 ]

Wat is mijn huis waard?

van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.444 (€ 4.249 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds september +0,5%
+€ 19.87912 maanden +6,4%
+€ 7.80912 mnd vs. NL +2,5%
van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.444 voor van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.555. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.444.

Verwachte verkoopprijs van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49
€ 340.555[ € 323.303 – € 357.335 ]
Verkoper houdt over€ 335.559−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.516+€ 8.961 kosten koper

Verkoopprijs€ 340.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 335.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 322.577[ € 306.448 – € 338.706 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.342 ]

Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 adviseren wij in een bod van € 340.555, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 322.577 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.444+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.555+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 357.583+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 zal in bij een vraagprijs van € 322.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 331.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.734/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.444
Verwachte verkoopprijs€ 340.555
Verwachte vraagprijs€ 322.577
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cardanuslaan willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth.

Wat is van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth waard?
van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.444 (bandbreedte € 291.671 – € 371.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth is in oktober 2026 € 322.577 (bandbreedte € 306.448 – € 338.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.249.
Hoeveel moet ik overbieden op van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth?
Voor van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 adviseren wij een bod van € 340.555 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 19.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 ligt rond € 331.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49?
Huishoudens in de buurt van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.