Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10, 6865HX Doorwerth

Woningwaarde van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10

6865HX Doorwerth

Te koop
188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.961
+6,4%
[ € 759.406 – € 966.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.467[ € 834.955 – € 922.845 ]

Wat is mijn huis waard?

van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.961 (€ 4.590 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.437Sinds september +0,5%
+€ 51.75812 maanden +6,4%
+€ 20.33112 mnd vs. NL +2,5%
van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.961 voor van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.467. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 862.961.

Verwachte verkoopprijs van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10
€ 879.467[ € 834.955 – € 922.845 ]
Verkoper houdt over€ 868.543−€ 10.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.206+€ 19.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.543

Wat is de vraagprijs?

van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Vraagprijs van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 adviseren wij in een bod van € 879.467, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.961+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.467+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.440+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth bedragen € 4.421 per maand bij een woningwaarde van € 862.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.220
OZB€ 101
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.961
Verwachte verkoopprijs€ 879.467
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 57, 6865HW Doorwerth
van Nispen tot Pannerdenplantsoen 57
2008 · 112 m²
€ 562.731
Straatbeeld van Patrijzenlaan 132, 6865XW Doorwerth
Patrijzenlaan 132
2007 · 155 m²
€ 512.207
Straatbeeld van W.A. Scholtenlaan 145, 6865VW Doorwerth
W.A. Scholtenlaan 145
2007 · 139 m²
€ 521.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.961 duidelijk in het hogere segment van Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth.

Wat is van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth waard?
van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.961 (bandbreedte € 759.406 – € 966.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de vraagprijs van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth?
van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.590.
Hoeveel moet ik overbieden op van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth?
Voor van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 adviseren wij een bod van € 879.467 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth bedragen € 4.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.220 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 51.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 ligt rond € 862.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10?
Huishoudens in de buurt van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.