Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelincklaan 11

6865JB Doorwerth

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.244
+6,4%
[ € 477.175 – € 607.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.561[ € 503.083 – € 556.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.231[ € 527.231 – € 582.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelincklaan 11 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.244 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds september +0,5%
+€ 32.52312 maanden +6,4%
+€ 12.77612 mnd vs. NL +2,5%
Sweelincklaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.244 voor Sweelincklaan 11 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelincklaan 11 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.231. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 542.244.

Verwachte verkoopprijs Sweelincklaan 11
€ 555.231[ € 527.231 – € 582.729 ]
Verkoper houdt over€ 547.873−€ 7.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.486+€ 13.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelincklaan 11 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelincklaan 11
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 529.561[ € 503.083 – € 556.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.229[ € 3.068 – € 3.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelincklaan 11 adviseren wij in een bod van € 555.231, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 529.561 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.244+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.231+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.993+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelincklaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 529.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelincklaan 11 in Doorwerth bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 542.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelincklaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.244
Verwachte verkoopprijs€ 555.231
Verwachte vraagprijs€ 529.561
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontlaan 20, 6865HH Doorwerth
Waldeck Pyrmontlaan 20
1968 · 106 m²
€ 506.534
Straatbeeld van Dillenburg 382, 6865HV Doorwerth
Dillenburg 382
1974 · 84 m²
€ 326.935
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweelincklaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.244 duidelijk in het hogere segment van Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sweelincklaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelincklaan 11 in Doorwerth.

Wat is Sweelincklaan 11 in Doorwerth waard?
Sweelincklaan 11 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.244 (bandbreedte € 477.175 – € 607.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 11 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 11 in Doorwerth is in oktober 2026 € 529.561 (bandbreedte € 503.083 – € 556.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelincklaan 11 in Doorwerth?
Voor Sweelincklaan 11 adviseren wij een bod van € 555.231 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelincklaan 11 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelincklaan 11 in Doorwerth bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelincklaan 11 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelincklaan 11 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelincklaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Sweelincklaan 11 ligt rond € 542.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelincklaan 11?
Huishoudens in de buurt van Sweelincklaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.