Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelincklaan 18

6865JB Doorwerth

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.669
+6,4%
[ € 447.629 – € 569.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.602[ € 471.772 – € 521.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.030[ € 494.889 – € 546.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelincklaan 18 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.669 (€ 4.005 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.615Sinds september +0,5%
+€ 30.50912 maanden +6,4%
+€ 11.98512 mnd vs. NL +2,5%
Sweelincklaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.669 voor Sweelincklaan 18 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelincklaan 18 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.030. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.669.

Verwachte verkoopprijs Sweelincklaan 18
€ 521.030[ € 494.889 – € 546.982 ]
Verkoper houdt over€ 514.049−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.601+€ 12.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelincklaan 18 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelincklaan 18
Onder gem. in buurt CardanuslaanBoven gem.
€ 496.602[ € 471.772 – € 521.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cardanuslaan
€ 458.250[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelincklaan 18 adviseren wij in een bod van € 521.030, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 496.602 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.669+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.030+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.082+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelincklaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 496.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelincklaan 18 in Doorwerth bedragen € 2.631 per maand bij een woningwaarde van € 508.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 59
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelincklaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.669
Verwachte verkoopprijs€ 521.030
Verwachte vraagprijs€ 496.602
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtCardanuslaan→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cardanuslaan besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (2%)
C (18%)
D (15%)
E (18%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Cardanuslaan

Cardanuslaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontlaan 20, 6865HH Doorwerth
Waldeck Pyrmontlaan 20
1968 · 106 m²
€ 506.534
Straatbeeld van Dillenburg 382, 6865HV Doorwerth
Dillenburg 382
1974 · 84 m²
€ 326.935
Straatbeeld van Dillenburg 222, 6865HR Doorwerth
Dillenburg 222
1974 · 84 m²
€ 280.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweelincklaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.669 duidelijk in het hogere segment van Cardanuslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sweelincklaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelincklaan 18 in Doorwerth.

Wat is Sweelincklaan 18 in Doorwerth waard?
Sweelincklaan 18 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.669 (bandbreedte € 447.629 – € 569.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cardanuslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 18 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Sweelincklaan 18 in Doorwerth is in oktober 2026 € 496.602 (bandbreedte € 471.772 – € 521.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelincklaan 18 in Doorwerth?
Voor Sweelincklaan 18 adviseren wij een bod van € 521.030 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelincklaan 18 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelincklaan 18 in Doorwerth bedragen € 2.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelincklaan 18 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelincklaan 18 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelincklaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cardanuslaan is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Sweelincklaan 18 ligt rond € 508.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelincklaan 18?
Huishoudens in de buurt van Sweelincklaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cardanuslaan heeft 4% van de woningen zonnepanelen.