Huiswaardemeter

Woningwaarde W.A. Scholtenlaan 163

6865VW Doorwerth

Te koop
186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.211
+5,4%
[ € 619.706 – € 788.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 691.148[ € 656.591 – € 725.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.341[ € 681.541 – € 753.282 ]

Wat is mijn huis waard?

W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 704.211 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.620Sinds mei +0,5%
+€ 36.34912 maanden +5,4%
+€ 8.02712 mnd vs. NL +1,2%
W.A. Scholtenlaan 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.211 voor W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.341. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 704.211.

Verwachte verkoopprijs W.A. Scholtenlaan 163
€ 717.341[ € 681.541 – € 753.282 ]
Verkoper houdt over€ 708.200−€ 9.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.838+€ 16.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.200

Wat is de vraagprijs?

W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth staat in te koop voor € 691.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Vraagprijs W.A. Scholtenlaan 163
Onder gem. in buurt Doorwerth ZuidBoven gem.
€ 691.148[ € 656.591 – € 725.705 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorwerth Zuid
€ 507.063[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.A. Scholtenlaan 163 adviseren wij in een bod van € 717.341, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 691.148 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.211+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.341+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.208+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.A. Scholtenlaan 163 zal in bij een vraagprijs van € 691.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth bedragen € 3.536 per maand bij een woningwaarde van € 704.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.444
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.A. Scholtenlaan 163

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.211
Verwachte verkoopprijs€ 717.341
Vraagprijs€ 691.148
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDoorwerth Zuid→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorwerth Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (36%)
D (16%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Doorwerth Zuid

Doorwerth Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zalmen 43, 6865AJ Doorwerth
De Zalmen 43
1972 · 44 m²
€ 213.963
Straatbeeld van Johanniterweg 85, 6865WG Doorwerth
Johanniterweg 85
1992 · 95 m²
€ 356.610
Straatbeeld van W.A. Scholtenlaan 145, 6865VW Doorwerth
W.A. Scholtenlaan 145
2007 · 139 m²
€ 515.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W.A. Scholtenlaan 163 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.211 duidelijk in het hogere segment van Doorwerth Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over W.A. Scholtenlaan 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth.

Wat is W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth waard?
W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.211 (bandbreedte € 619.706 – € 788.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorwerth Zuid.
Wat is de vraagprijs van W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth?
W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth staat in juni 2026 te koop voor € 691.148. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth?
Voor W.A. Scholtenlaan 163 adviseren wij een bod van € 717.341 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth bedragen € 3.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.444 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.A. Scholtenlaan 163 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.A. Scholtenlaan 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorwerth Zuid is € 323.000. De geschatte marktwaarde van W.A. Scholtenlaan 163 ligt rond € 704.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.A. Scholtenlaan 163?
Huishoudens in de buurt van W.A. Scholtenlaan 163 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorwerth Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.