Huiswaardemeter

Woningwaarde W.A. Scholtenlaan 165

6865VW Doorwerth

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.152
+5,7%
[ € 614.374 – € 781.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.170[ € 679.423 – € 750.941 ]

Wat is mijn huis waard?

W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 698.152 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.589Sinds juli +0,5%
+€ 37.57212 maanden +5,7%
+€ 14.24012 mnd vs. NL +2,2%
W.A. Scholtenlaan 165
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.152 voor W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.170. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 698.152.

Verwachte verkoopprijs W.A. Scholtenlaan 165
€ 711.170[ € 679.423 – € 750.941 ]
Verkoper houdt over€ 702.097−€ 9.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.543+€ 16.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.097

Wat is de vraagprijs?

W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.684 per m².

Vraagprijs W.A. Scholtenlaan 165
Onder gem. in buurt Doorwerth ZuidBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.684[ € 3.500 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorwerth Zuid
€ 497.722[ € 220.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.A. Scholtenlaan 165 adviseren wij in een bod van € 711.170, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.152+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.170+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.729+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.A. Scholtenlaan 165 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth bedragen € 3.595 per maand bij een woningwaarde van € 698.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.414
OZB€ 81
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.A. Scholtenlaan 165

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.152
Verwachte verkoopprijs€ 711.170
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDoorwerth Zuid→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorwerth Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (35%)
D (16%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Doorwerth Zuid

Doorwerth Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zalmen 43, 6865AJ Doorwerth
De Zalmen 43
1972 · 44 m²
€ 216.332
Straatbeeld van Johanniterweg 85, 6865WG Doorwerth
Johanniterweg 85
1992 · 95 m²
€ 360.558
Straatbeeld van W.A. Scholtenlaan 145, 6865VW Doorwerth
W.A. Scholtenlaan 145
2007 · 139 m²
€ 521.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W.A. Scholtenlaan 165 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.152 duidelijk in het hogere segment van Doorwerth Zuid. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over W.A. Scholtenlaan 165

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth.

Wat is W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth waard?
W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.152 (bandbreedte € 614.374 – € 781.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorwerth Zuid.
Wat is de vraagprijs van W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth?
W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth staat in augustus 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth?
Voor W.A. Scholtenlaan 165 adviseren wij een bod van € 711.170 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth bedragen € 3.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.414 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.A. Scholtenlaan 165 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 37.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.A. Scholtenlaan 165?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorwerth Zuid is € 323.000. De geschatte marktwaarde van W.A. Scholtenlaan 165 ligt rond € 698.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.A. Scholtenlaan 165?
Huishoudens in de buurt van W.A. Scholtenlaan 165 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorwerth Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.