Huiswaardemeter

Woningwaarde W.A. Scholtenlaan 175

6865VW Doorwerth

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.647
+6,4%
[ € 716.009 – € 911.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.154[ € 760.146 – € 840.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.367[ € 785.991 – € 868.728 ]

Wat is mijn huis waard?

W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.647 (€ 4.571 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.183Sinds september +0,5%
+€ 48.80112 maanden +6,4%
+€ 19.17012 mnd vs. NL +2,5%
W.A. Scholtenlaan 175
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.647 voor W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.367. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 813.647.

Verwachte verkoopprijs W.A. Scholtenlaan 175
€ 827.367[ € 785.991 – € 868.728 ]
Verkoper houdt over€ 817.016−€ 10.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.064+€ 18.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs W.A. Scholtenlaan 175
Onder gem. in buurt Doorwerth ZuidBoven gem.
€ 800.154[ € 760.146 – € 840.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.270 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorwerth Zuid
€ 460.545[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.A. Scholtenlaan 175 adviseren wij in een bod van € 827.367, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 800.154 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.647+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.367+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.735+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.A. Scholtenlaan 175 zal in bij een vraagprijs van € 800.154 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth bedragen € 4.171 per maand bij een woningwaarde van € 813.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.979
OZB€ 95
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.A. Scholtenlaan 175

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.647
Verwachte verkoopprijs€ 827.367
Verwachte vraagprijs€ 800.154
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDoorwerth Zuid→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorwerth Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (35%)
D (16%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Doorwerth Zuid

Doorwerth Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijzenlaan 132, 6865XW Doorwerth
Patrijzenlaan 132
2007 · 155 m²
€ 512.207
Straatbeeld van W.A. Scholtenlaan 145, 6865VW Doorwerth
W.A. Scholtenlaan 145
2007 · 139 m²
€ 521.646
Straatbeeld van van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10, 6865HX Doorwerth
van Nispen tot Pannerdenplantsoen 10
2009 · 188 m²
€ 862.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W.A. Scholtenlaan 175 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.647 duidelijk in het hogere segment van Doorwerth Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over W.A. Scholtenlaan 175

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth.

Wat is W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth waard?
W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.647 (bandbreedte € 716.009 – € 911.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorwerth Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth is in oktober 2026 € 800.154 (bandbreedte € 760.146 – € 840.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.571.
Hoeveel moet ik overbieden op W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth?
Voor W.A. Scholtenlaan 175 adviseren wij een bod van € 827.367 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth bedragen € 4.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.979 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.A. Scholtenlaan 175 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 48.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.A. Scholtenlaan 175?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorwerth Zuid is € 323.000. De geschatte marktwaarde van W.A. Scholtenlaan 175 ligt rond € 813.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.A. Scholtenlaan 175?
Huishoudens in de buurt van W.A. Scholtenlaan 175 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorwerth Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.