Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 18, 6996AH Drempt

Woningwaarde Kerkstraat 18

6996AH Drempt

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.514
+9,0%
[ € 495.892 – € 631.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.834[ € 549.148 – € 606.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 18 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.514 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.012Sinds september +0,7%
+€ 46.30812 maanden +9,0%
+€ 26.27112 mnd vs. NL +5,1%
Kerkstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.514 voor Kerkstraat 18 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 18 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.834. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.514.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 18
€ 574.834[ € 549.148 – € 606.953 ]
Verkoper houdt over€ 567.261−€ 7.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.481+€ 13.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 18 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 18
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 18 adviseren wij in een bod van € 574.834, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.514+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.834+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.576+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 18 in Drempt bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 563.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.514
Verwachte verkoopprijs€ 574.834
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeweg 43, 6996AT Drempt
Gildeweg 43
1980 · 152 m²
€ 480.783
Straatbeeld van Waardeel 21, 6996BJ Drempt
Waardeel 21
1976 · 149 m²
€ 497.393
Straatbeeld van Dreef 48, 6996BC Drempt
Dreef 48
1978 · 131 m²
€ 513.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.514 zit Kerkstraat 18 in het middensegment van Drempt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 18 in Drempt.

Wat is Kerkstraat 18 in Drempt waard?
Kerkstraat 18 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.514 (bandbreedte € 495.892 – € 631.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 18 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 18 in Drempt is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 18 in Drempt?
Voor Kerkstraat 18 adviseren wij een bod van € 574.834 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 18 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 18 in Drempt bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 18 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 18 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 46.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 18 ligt rond € 563.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.