Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gildeweg 11, 6996AS Drempt

Woningwaarde Gildeweg 11

6996AS Drempt

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.925
+8,2%
[ € 261.294 – € 332.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.936[ € 274.489 – € 303.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.135[ € 289.586 – € 320.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildeweg 11 in Drempt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 296.925 (€ 2.999 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.114Sinds juli +0,7%
+€ 22.61112 maanden +8,2%
+€ 12.92212 mnd vs. NL +4,7%
Gildeweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.925 voor Gildeweg 11 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildeweg 11 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.135. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 296.925.

Verwachte verkoopprijs Gildeweg 11
€ 305.135[ € 289.586 – € 320.069 ]
Verkoper houdt over€ 300.529−€ 4.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.388+€ 8.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildeweg 11 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Verwachte vraagprijs Gildeweg 11
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 288.936[ € 274.489 – € 303.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.064 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 771.833[ € 375.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildeweg 11 adviseren wij in een bod van € 305.135, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 288.936 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.925+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.135+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.392+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildeweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 288.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildeweg 11 in Drempt bedragen € 1.548 per maand bij een woningwaarde van € 296.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.452
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.925
Verwachte verkoopprijs€ 305.135
Verwachte vraagprijs€ 288.936
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. de Graaffweg 25, 6996AP Drempt
Ds. de Graaffweg 25
1965 · 155 m²
€ 399.961
Straatbeeld van Waardeel 21, 6996BJ Drempt
Waardeel 21
1976 · 149 m²
€ 497.393
Straatbeeld van Gildeweg 43, 6996AT Drempt
Gildeweg 43
1980 · 152 m²
€ 480.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.925 is Gildeweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Drempt. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildeweg 11 in Drempt.

Wat is Gildeweg 11 in Drempt waard?
Gildeweg 11 in Drempt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.925 (bandbreedte € 261.294 – € 332.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildeweg 11 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Gildeweg 11 in Drempt is in augustus 2026 € 288.936 (bandbreedte € 274.489 – € 303.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildeweg 11 in Drempt?
Voor Gildeweg 11 adviseren wij een bod van € 305.135 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildeweg 11 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Gildeweg 11 in Drempt bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.452 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildeweg 11 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildeweg 11 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 22.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildeweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Gildeweg 11 ligt rond € 296.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildeweg 11?
Huishoudens in de buurt van Gildeweg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.