Huiswaardemeter

Woningwaarde Wittehemelweg 3

6996AX Drempt

119 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1980Bouwjaar
€ 2.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.217
+9,0%
[ € 285.311 – € 363.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.344[ € 299.577 – € 331.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.340[ € 316.353 – € 349.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittehemelweg 3 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.217 (€ 2.725 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds september +0,7%
+€ 26.64312 maanden +9,0%
+€ 15.11512 mnd vs. NL +5,1%
Wittehemelweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.217 voor Wittehemelweg 3 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittehemelweg 3 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.340. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.217.

Verwachte verkoopprijs Wittehemelweg 3
€ 333.340[ € 316.353 – € 349.653 ]
Verkoper houdt over€ 328.423−€ 4.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.157+€ 8.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittehemelweg 3 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².

Verwachte vraagprijs Wittehemelweg 3
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 315.344[ € 299.577 – € 331.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.650[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittehemelweg 3 adviseren wij in een bod van € 333.340, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.344 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.217+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.340+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.007+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittehemelweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 315.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittehemelweg 3 in Drempt bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 324.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittehemelweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.217
Verwachte verkoopprijs€ 333.340
Verwachte vraagprijs€ 315.344
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreef 48, 6996BC Drempt
Dreef 48
1978 · 131 m²
€ 513.628
Straatbeeld van Het Slag 7, 6996BG Drempt
Het Slag 7
1970 · 107 m²
€ 345.560
Straatbeeld van Gildeweg 43, 6996AT Drempt
Gildeweg 43
1980 · 152 m²
€ 480.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.217 is Wittehemelweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Drempt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wittehemelweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittehemelweg 3 in Drempt.

Wat is Wittehemelweg 3 in Drempt waard?
Wittehemelweg 3 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.217 (bandbreedte € 285.311 – € 363.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittehemelweg 3 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Wittehemelweg 3 in Drempt is in oktober 2026 € 315.344 (bandbreedte € 299.577 – € 331.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittehemelweg 3 in Drempt?
Voor Wittehemelweg 3 adviseren wij een bod van € 333.340 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittehemelweg 3 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Wittehemelweg 3 in Drempt bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittehemelweg 3 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittehemelweg 3 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 26.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittehemelweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Wittehemelweg 3 ligt rond € 324.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittehemelweg 3?
Huishoudens in de buurt van Wittehemelweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.