Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrordusstraat 22

6996CA Drempt

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.394
+9,0%
[ € 452.667 – € 576.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.726[ € 476.640 – € 526.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.383[ € 500.949 – € 553.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusstraat 22 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.394 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.663Sinds september +0,7%
+€ 42.27112 maanden +9,0%
+€ 23.98012 mnd vs. NL +5,1%
Willibrordusstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.394 voor Willibrordusstraat 22 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusstraat 22 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.383. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.394.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusstraat 22
€ 527.383[ € 500.949 – € 553.679 ]
Verkoper houdt over€ 520.332−€ 7.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.081+€ 12.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordusstraat 22 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordusstraat 22
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 501.726[ € 476.640 – € 526.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.373 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusstraat 22 adviseren wij in een bod van € 527.383, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 501.726 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.394+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.383+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.752+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 501.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusstraat 22 in Drempt bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 514.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.394
Verwachte verkoopprijs€ 527.383
Verwachte vraagprijs€ 501.726
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtAchterdrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterdrempt besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Achterdrempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Achterdrempt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 2,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 7, 6996DM Drempt
Molenweg 7
1970 · 119 m²
€ 509.747
Straatbeeld van Strengsche Veld 6, 6996DK Drempt
Strengsche Veld 6
1980 · 177 m²
€ 563.124
Straatbeeld van Strengsche Veld 50, 6996DK Drempt
Strengsche Veld 50
1989 · 151 m²
€ 459.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willibrordusstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.394 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achterdrempt willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willibrordusstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusstraat 22 in Drempt.

Wat is Willibrordusstraat 22 in Drempt waard?
Willibrordusstraat 22 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.394 (bandbreedte € 452.667 – € 576.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterdrempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 22 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 22 in Drempt is in oktober 2026 € 501.726 (bandbreedte € 476.640 – € 526.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusstraat 22 in Drempt?
Voor Willibrordusstraat 22 adviseren wij een bod van € 527.383 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordusstraat 22 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusstraat 22 in Drempt bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusstraat 22 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordusstraat 22 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 42.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterdrempt is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusstraat 22 ligt rond € 514.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordusstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Willibrordusstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterdrempt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.