Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 6

6996DN Drempt

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.724
+9,0%
[ € 426.557 – € 542.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.343[ € 448.726 – € 495.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.430[ € 472.060 – € 521.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 6 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.724 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.451Sinds september +0,7%
+€ 39.83312 maanden +9,0%
+€ 22.59712 mnd vs. NL +5,1%
Molenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.724 voor Molenweg 6 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 6 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.430. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.724.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 6
€ 497.430[ € 472.060 – € 521.750 ]
Verkoper houdt over€ 490.708−€ 6.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.529+€ 12.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 6 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 6
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 472.343[ € 448.726 – € 495.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 6 adviseren wij in een bod van € 497.430, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 472.343 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.724+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.430+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.302+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 472.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 6 in Drempt bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 484.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.724
Verwachte verkoopprijs€ 497.430
Verwachte vraagprijs€ 472.343
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtAchterdrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterdrempt besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Achterdrempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Achterdrempt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 2,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strengsche Veld 50, 6996DK Drempt
Strengsche Veld 50
1989 · 151 m²
€ 459.613
Straatbeeld van Strengsche Veld 6, 6996DK Drempt
Strengsche Veld 6
1980 · 177 m²
€ 563.124
Straatbeeld van Molenweg 7, 6996DM Drempt
Molenweg 7
1970 · 119 m²
€ 509.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achterdrempt willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 6 in Drempt.

Wat is Molenweg 6 in Drempt waard?
Molenweg 6 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.724 (bandbreedte € 426.557 – € 542.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterdrempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 6 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 6 in Drempt is in oktober 2026 € 472.343 (bandbreedte € 448.726 – € 495.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 6 in Drempt?
Voor Molenweg 6 adviseren wij een bod van € 497.430 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 6 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 6 in Drempt bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 6 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 6 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 39.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterdrempt is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 6 ligt rond € 484.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterdrempt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.