Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooistraat 1H

6651AC Druten

Te koop
67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.630
+3,4%
[ € 286.554 – € 364.706 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 316.645[ € 300.813 – € 332.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.653[ € 317.959 – € 351.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooistraat 1H in Druten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.630 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.157Sinds mei +0,4%
+€ 10.84512 maanden +3,4%
€ -2.50412 mnd vs. NL -0,8%
Hooistraat 1H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.630 voor Hooistraat 1H in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooistraat 1H in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.653. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.630.

Verwachte verkoopprijs Hooistraat 1H
€ 334.653[ € 317.959 – € 351.428 ]
Verkoper houdt over€ 329.722−€ 4.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.496+€ 8.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.722

Wat is de vraagprijs?

Hooistraat 1H in Druten staat in te koop voor € 316.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.726 per m².

Vraagprijs Hooistraat 1H
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 316.645[ € 300.813 – € 332.477 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.726[ € 4.490 – € 4.962 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 583.333[ € 315.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooistraat 1H adviseren wij in een bod van € 334.653, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 316.645 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.630+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.653+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.386+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooistraat 1H zal in bij een vraagprijs van € 316.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooistraat 1H in Druten bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 325.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.592
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooistraat 1H

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.630
Verwachte verkoopprijs€ 334.653
Vraagprijs€ 316.645
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtOud Druten→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Druten besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (10%)
C (20%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oud Druten

Oud Druten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handvormer 6, 6651SK Druten
Handvormer 6
2017 · 132 m²
€ 471.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.630 is Hooistraat 1H een van de meer betaalbare woningen in Oud Druten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hooistraat 1H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooistraat 1H in Druten.

Wat is Hooistraat 1H in Druten waard?
Hooistraat 1H in Druten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.630 (bandbreedte € 286.554 – € 364.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Druten.
Wat is de vraagprijs van Hooistraat 1H in Druten?
Hooistraat 1H in Druten staat in juni 2026 te koop voor € 316.645. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooistraat 1H in Druten?
Voor Hooistraat 1H adviseren wij een bod van € 334.653 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooistraat 1H in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Hooistraat 1H in Druten bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.592 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooistraat 1H in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooistraat 1H in Druten is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.845) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooistraat 1H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Druten is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Hooistraat 1H ligt rond € 325.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooistraat 1H?
Huishoudens in de buurt van Hooistraat 1H besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).