Huiswaardemeter

Woningwaarde Aardschouwstraat 27

6651DX Druten

91 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.708
+4,4%
[ € 339.423 – € 431.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.970[ € 356.222 – € 393.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.754[ € 376.527 – € 416.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Aardschouwstraat 27 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.708 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds september +0,4%
+€ 16.12612 maanden +4,4%
+€ 1.80812 mnd vs. NL +0,5%
Aardschouwstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.708 voor Aardschouwstraat 27 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aardschouwstraat 27 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.754. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 385.708.

Verwachte verkoopprijs Aardschouwstraat 27
€ 396.754[ € 376.527 – € 416.161 ]
Verkoper houdt over€ 391.140−€ 5.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.839+€ 10.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aardschouwstraat 27 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Aardschouwstraat 27
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 374.970[ € 356.222 – € 393.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aardschouwstraat 27 adviseren wij in een bod van € 396.754, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.970 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.708+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.754+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.592+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aardschouwstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 374.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aardschouwstraat 27 in Druten bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 385.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aardschouwstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.708
Verwachte verkoopprijs€ 396.754
Verwachte vraagprijs€ 374.970
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDruten West→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Druten West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (23%)
C (11%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Druten West

Druten West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tusschenstuk 7, 6651SX Druten
Tusschenstuk 7
2021 · 127 m²
€ 500.193
Straatbeeld van Handvormer 6, 6651SK Druten
Handvormer 6
2017 · 132 m²
€ 476.871
Straatbeeld van Ticheldreef 93, 6651SH Druten
Ticheldreef 93
2018 · 142 m²
€ 509.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.708 zit Aardschouwstraat 27 in het middensegment van Druten West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aardschouwstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aardschouwstraat 27 in Druten.

Wat is Aardschouwstraat 27 in Druten waard?
Aardschouwstraat 27 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.708 (bandbreedte € 339.423 – € 431.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Druten West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aardschouwstraat 27 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Aardschouwstraat 27 in Druten is in oktober 2026 € 374.970 (bandbreedte € 356.222 – € 393.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Aardschouwstraat 27 in Druten?
Voor Aardschouwstraat 27 adviseren wij een bod van € 396.754 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aardschouwstraat 27 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Aardschouwstraat 27 in Druten bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aardschouwstraat 27 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aardschouwstraat 27 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aardschouwstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Druten West is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Aardschouwstraat 27 ligt rond € 385.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aardschouwstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Aardschouwstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).