Huiswaardemeter

Woningwaarde Aardschouwstraat 30

6651DX Druten

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.324
+4,4%
[ € 339.085 – € 431.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.688[ € 355.954 – € 393.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.262[ € 376.243 – € 415.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Aardschouwstraat 30 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.324 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,4%
+€ 16.11012 maanden +4,4%
+€ 1.80612 mnd vs. NL +0,5%
Aardschouwstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.324 voor Aardschouwstraat 30 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aardschouwstraat 30 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.262. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 385.324.

Verwachte verkoopprijs Aardschouwstraat 30
€ 396.262[ € 376.243 – € 415.847 ]
Verkoper houdt over€ 390.653−€ 5.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.337+€ 10.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aardschouwstraat 30 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Aardschouwstraat 30
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 374.688[ € 355.954 – € 393.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.017 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aardschouwstraat 30 adviseren wij in een bod van € 396.262, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.688 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.324+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.262+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.075+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aardschouwstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 374.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aardschouwstraat 30 in Druten bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 385.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aardschouwstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.324
Verwachte verkoopprijs€ 396.262
Verwachte vraagprijs€ 374.688
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDruten West→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Druten West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (23%)
C (11%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Druten West

Druten West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooistraat 1M, 6651AC Druten
Hooistraat 1M
2014 · 125 m²
€ 469.590
Straatbeeld van Handvormer 6, 6651SK Druten
Handvormer 6
2017 · 132 m²
€ 476.871
Straatbeeld van Stoker 5, 6651SJ Druten
Stoker 5
2014 · 165 m²
€ 609.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.324 zit Aardschouwstraat 30 in het middensegment van Druten West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aardschouwstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aardschouwstraat 30 in Druten.

Wat is Aardschouwstraat 30 in Druten waard?
Aardschouwstraat 30 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.324 (bandbreedte € 339.085 – € 431.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Druten West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aardschouwstraat 30 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Aardschouwstraat 30 in Druten is in oktober 2026 € 374.688 (bandbreedte € 355.954 – € 393.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Aardschouwstraat 30 in Druten?
Voor Aardschouwstraat 30 adviseren wij een bod van € 396.262 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aardschouwstraat 30 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Aardschouwstraat 30 in Druten bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aardschouwstraat 30 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aardschouwstraat 30 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.110) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aardschouwstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Druten West is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Aardschouwstraat 30 ligt rond € 385.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aardschouwstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Aardschouwstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).