Huiswaardemeter

Woningwaarde Scharenburg 8

6651KJ Druten

454 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 1.439Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.360
+4,4%
[ € 574.957 – € 731.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.267[ € 608.254 – € 672.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.721[ € 633.192 – € 699.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharenburg 8 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.360 (€ 1.439 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.321Sinds september +0,4%
+€ 27.31712 maanden +4,4%
+€ 3.06312 mnd vs. NL +0,5%
Scharenburg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.360 voor Scharenburg 8 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharenburg 8 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.721. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 653.360.

Verwachte verkoopprijs Scharenburg 8
€ 666.721[ € 633.192 – € 699.843 ]
Verkoper houdt over€ 658.137−€ 8.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.205+€ 15.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scharenburg 8 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.410 per m².

Verwachte vraagprijs Scharenburg 8
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 640.267[ € 608.254 – € 672.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.410[ € 1.340 – € 1.481 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 661.760[ € 275.000 – € 1.999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharenburg 8 adviseren wij in een bod van € 666.721, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 640.267 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.360+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.721+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.057+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharenburg 8 zal in bij een vraagprijs van € 640.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharenburg 8 in Druten bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 653.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195
OZB€ 59
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 108
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharenburg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte454 m²
Perceeloppervlakte1.715 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.360
Verwachte verkoopprijs€ 666.721
Verwachte vraagprijs€ 640.267
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Druten
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Druten besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Druten

Verspreide huizen Druten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Scharenburg 8 bedraagt € 653.360. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Scharenburg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharenburg 8 in Druten.

Wat is Scharenburg 8 in Druten waard?
Scharenburg 8 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.360 (bandbreedte € 574.957 – € 731.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Druten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scharenburg 8 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Scharenburg 8 in Druten is in oktober 2026 € 640.267 (bandbreedte € 608.254 – € 672.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharenburg 8 in Druten?
Voor Scharenburg 8 adviseren wij een bod van € 666.721 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharenburg 8 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Scharenburg 8 in Druten bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharenburg 8 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharenburg 8 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 27.317) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Scharenburg 8?
Huishoudens in de buurt van Scharenburg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Druten heeft 100% van de woningen zonnepanelen.