Huiswaardemeter

Woningwaarde Klepperheide 2E-5

6651KM Druten

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.692
+4,4%
[ € 311.249 – € 396.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.125[ € 326.919 – € 361.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.525[ € 345.226 – € 381.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Klepperheide 2E-5 in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.692 (€ 5.053 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds september +0,4%
+€ 14.78812 maanden +4,4%
+€ 1.65812 mnd vs. NL +0,5%
Klepperheide 2E-5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.692 voor Klepperheide 2E-5 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klepperheide 2E-5 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.525. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.692.

Verwachte verkoopprijs Klepperheide 2E-5
€ 363.525[ € 345.226 – € 381.566 ]
Verkoper houdt over€ 358.276−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.946+€ 9.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klepperheide 2E-5 in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.916 per m².

Verwachte vraagprijs Klepperheide 2E-5
Onder gem. in Druten ZuidBoven gem.
€ 344.125[ € 326.919 – € 361.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.916[ € 4.670 – € 5.162 ]
Gem. vraagprijs in Druten Zuid
€ 472.500[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klepperheide 2E-5 adviseren wij in een bod van € 363.525, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.125 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.692+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.525+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.701+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klepperheide 2E-5 zal in bij een vraagprijs van € 344.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klepperheide 2E-5 in Druten bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 353.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klepperheide 2E-5

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.692
Verwachte verkoopprijs€ 363.525
Verwachte vraagprijs€ 344.125
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Klepperheide
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Klepperheide besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Klepperheide

Bedrijventerrein Klepperheide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariahof 21, 6652GR Druten
Mariahof 21
2004 · 126 m²
€ 462.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klepperheide 2E-5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.692 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Klepperheide willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klepperheide 2E-5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klepperheide 2E-5 in Druten.

Wat is Klepperheide 2E-5 in Druten waard?
Klepperheide 2E-5 in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.692 (bandbreedte € 311.249 – € 396.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Klepperheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klepperheide 2E-5 in Druten?
De verwachte vraagprijs van Klepperheide 2E-5 in Druten is in oktober 2026 € 344.125 (bandbreedte € 326.919 – € 361.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Klepperheide 2E-5 in Druten?
Voor Klepperheide 2E-5 adviseren wij een bod van € 363.525 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klepperheide 2E-5 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Klepperheide 2E-5 in Druten bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klepperheide 2E-5 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klepperheide 2E-5 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.788) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klepperheide 2E-5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Klepperheide is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Klepperheide 2E-5 ligt rond € 353.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klepperheide 2E-5?
Huishoudens in de buurt van Klepperheide 2E-5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).