Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 4C

6651ZK Druten

105 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.833
+4,4%
[ € 162.653 – € 207.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.439[ € 170.467 – € 188.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 190.390[ € 180.695 – € 199.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 4C in Druten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.833 (€ 1.760 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 657Sinds september +0,4%
+€ 7.72812 maanden +4,4%
+€ 86712 mnd vs. NL +0,5%
Jan van Galenstraat 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.833 voor Jan van Galenstraat 4C in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 4C in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.390. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 184.833.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 4C
€ 190.390[ € 180.695 – € 199.716 ]
Verkoper houdt over€ 187.046−€ 3.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.348+€ 5.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 190.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 187.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 4C in Druten heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.709 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 4C
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 179.439[ € 170.467 – € 188.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.709[ € 1.623 – € 1.794 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 601.450[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 4C adviseren wij in een bod van € 190.390, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 179.439 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.833+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.390+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.910+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 4C zal in bij een vraagprijs van € 179.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 4C in Druten bedragen € 993 per maand bij een woningwaarde van € 184.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 904
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 993
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 4C

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.833
Verwachte verkoopprijs€ 190.390
Verwachte vraagprijs€ 179.439
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtZeevaarders→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeevaarders besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeevaarders

Zeevaarders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tusschenstuk 7, 6651SX Druten
Tusschenstuk 7
2021 · 127 m²
€ 500.193
Straatbeeld van Geerstraat 8, 6651CA Druten
Geerstraat 8
2025 · 197 m²
€ 917.767
Straatbeeld van Handvormer 6, 6651SK Druten
Handvormer 6
2017 · 132 m²
€ 476.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.833 is Jan van Galenstraat 4C een van de meer betaalbare woningen in Zeevaarders. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 4C in Druten.

Wat is Jan van Galenstraat 4C in Druten waard?
Jan van Galenstraat 4C in Druten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.833 (bandbreedte € 162.653 – € 207.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeevaarders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 4C in Druten?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 4C in Druten is in oktober 2026 € 179.439 (bandbreedte € 170.467 – € 188.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 4C in Druten?
Voor Jan van Galenstraat 4C adviseren wij een bod van € 190.390 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 4C in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 4C in Druten bedragen € 993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 904 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 4C in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 4C in Druten is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.728) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeevaarders is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 4C ligt rond € 184.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 4C?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).