Huiswaardemeter

Woningwaarde Coorninglaan 18

6652GE Druten

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.511
+3,7%
[ € 626.130 – € 796.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.145[ € 687.981 – € 760.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Coorninglaan 18 in Druten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 711.511 (€ 4.590 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.528Sinds juli +0,4%
+€ 25.28212 maanden +3,7%
+€ 1.04412 mnd vs. NL +0,2%
Coorninglaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.511 voor Coorninglaan 18 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coorninglaan 18 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.145. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 711.511.

Verwachte verkoopprijs Coorninglaan 18
€ 726.145[ € 687.981 – € 760.400 ]
Verkoper houdt over€ 716.907−€ 9.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.818+€ 16.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.907

Wat is de vraagprijs?

Coorninglaan 18 in Druten staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Vraagprijs Coorninglaan 18
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 655.864[ € 160.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coorninglaan 18 adviseren wij in een bod van € 726.145, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.511+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.145+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.452+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coorninglaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coorninglaan 18 in Druten bedragen € 3.627 per maand bij een woningwaarde van € 711.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479
OZB€ 64
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coorninglaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte637 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.511
Verwachte verkoopprijs€ 726.145
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBuitenhof→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenhof besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (37%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Buitenhof

Buitenhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipleisingel 60, 6652GK Druten
Schipleisingel 60
2000 · 139 m²
€ 551.964
Straatbeeld van Dolderd 11, 6652BL Druten
Dolderd 11
1995 · 172 m²
€ 633.213
Straatbeeld van Klepperheide 7E, 6651KM Druten
Klepperheide 7E
1997 · 79 m²
€ 361.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coorninglaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.511 duidelijk in het hogere segment van Buitenhof. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Coorninglaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coorninglaan 18 in Druten.

Wat is Coorninglaan 18 in Druten waard?
Coorninglaan 18 in Druten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.511 (bandbreedte € 626.130 – € 796.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenhof.
Wat is de vraagprijs van Coorninglaan 18 in Druten?
Coorninglaan 18 in Druten staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Coorninglaan 18 in Druten?
Voor Coorninglaan 18 adviseren wij een bod van € 726.145 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coorninglaan 18 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Coorninglaan 18 in Druten bedragen € 3.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coorninglaan 18 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coorninglaan 18 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 25.282) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coorninglaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenhof is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Coorninglaan 18 ligt rond € 711.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coorninglaan 18?
Huishoudens in de buurt van Coorninglaan 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).