Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipleisingel 74

6652GK Druten

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.050
+3,7%
[ € 474.364 – € 603.736 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.454[ € 524.186 – € 579.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipleisingel 74 in Druten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.050 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds juli +0,4%
+€ 19.15412 maanden +3,7%
+€ 79112 mnd vs. NL +0,2%
Schipleisingel 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.050 voor Schipleisingel 74 in Druten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipleisingel 74 in Druten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.454. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.050.

Verwachte verkoopprijs Schipleisingel 74
€ 552.454[ € 524.186 – € 579.364 ]
Verkoper houdt over€ 545.127−€ 7.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.653+€ 13.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.127

Wat is de vraagprijs?

Schipleisingel 74 in Druten staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Vraagprijs Schipleisingel 74
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 655.864[ € 160.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipleisingel 74 adviseren wij in een bod van € 552.454, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.050+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.454+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.077+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipleisingel 74 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipleisingel 74 in Druten bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 539.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipleisingel 74

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.050
Verwachte verkoopprijs€ 552.454
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtBuitenhof→
PlaatsDruten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenhof besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (37%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Buitenhof

Buitenhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schipleisingel 60, 6652GK Druten
Schipleisingel 60
2000 · 139 m²
€ 551.964
Straatbeeld van Dolderd 11, 6652BL Druten
Dolderd 11
1995 · 172 m²
€ 633.213
Straatbeeld van Klepperheide 5G, 6651KM Druten
Klepperheide 5G
1997 · 71 m²
€ 358.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.050 zit Schipleisingel 74 in het middensegment van Buitenhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schipleisingel 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipleisingel 74 in Druten.

Wat is Schipleisingel 74 in Druten waard?
Schipleisingel 74 in Druten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.050 (bandbreedte € 474.364 – € 603.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenhof.
Wat is de vraagprijs van Schipleisingel 74 in Druten?
Schipleisingel 74 in Druten staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipleisingel 74 in Druten?
Voor Schipleisingel 74 adviseren wij een bod van € 552.454 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipleisingel 74 in Druten?
De geschatte bruto maandlasten van Schipleisingel 74 in Druten bedragen € 2.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipleisingel 74 in Druten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipleisingel 74 in Druten is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.154) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipleisingel 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenhof is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Schipleisingel 74 ligt rond € 539.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipleisingel 74?
Huishoudens in de buurt van Schipleisingel 74 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).