Huiswaardemeter
Straatbeeld van Patersstraat 21, 5977NM Evertsoord

Woningwaarde Patersstraat 21

5977NM Evertsoord

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.507
+6,7%
[ € 465.086 – € 591.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.554[ € 491.676 – € 543.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.692[ € 512.326 – € 566.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Patersstraat 21 in Evertsoord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 528.507 (€ 3.020 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.120Sinds juli +0,6%
+€ 33.01512 maanden +6,7%
+€ 15.51412 mnd vs. NL +3,1%
Patersstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.507 voor Patersstraat 21 in Evertsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patersstraat 21 in Evertsoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.692. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.507.

Verwachte verkoopprijs Patersstraat 21
€ 539.692[ € 512.326 – € 566.256 ]
Verkoper houdt over€ 532.505−€ 7.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.636+€ 12.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patersstraat 21 in Evertsoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Patersstraat 21
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 517.554[ € 491.676 – € 543.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.810 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 535.397[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patersstraat 21 adviseren wij in een bod van € 539.692, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 517.554 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.507+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.692+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.677+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patersstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 517.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patersstraat 21 in Evertsoord bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 528.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.584
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patersstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.507
Verwachte verkoopprijs€ 539.692
Verwachte vraagprijs€ 517.554
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtEvertsoord
PlaatsEvertsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Evertsoord besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
B (25%)
C (50%)
E (25%)

Wonen in Evertsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Evertsoord op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 3,4 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patersstraat 17, 5977NM Evertsoord
Patersstraat 17
1970 · 170 m²
€ 464.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Patersstraat 21 bedraagt € 528.507. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Patersstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patersstraat 21 in Evertsoord.

Wat is Patersstraat 21 in Evertsoord waard?
Patersstraat 21 in Evertsoord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.507 (bandbreedte € 465.086 – € 591.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Evertsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patersstraat 21 in Evertsoord?
De verwachte vraagprijs van Patersstraat 21 in Evertsoord is in augustus 2026 € 517.554 (bandbreedte € 491.676 – € 543.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Patersstraat 21 in Evertsoord?
Voor Patersstraat 21 adviseren wij een bod van € 539.692 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patersstraat 21 in Evertsoord?
De geschatte bruto maandlasten van Patersstraat 21 in Evertsoord bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.584 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patersstraat 21 in Evertsoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patersstraat 21 in Evertsoord is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Patersstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Patersstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).