Huiswaardemeter

Woningwaarde Schellachseweg 4

4352SK Gapinge

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.230Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.547
+14,3%
[ € 243.361 – € 309.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.827[ € 258.236 – € 285.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.349[ € 267.274 – € 295.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellachseweg 4 in Gapinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.547 (€ 2.230 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +1,1%
+€ 34.54112 maanden +14,3%
+€ 25.16512 mnd vs. NL +10,4%
Schellachseweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.547 voor Schellachseweg 4 in Gapinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellachseweg 4 in Gapinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.349. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 276.547.

Verwachte verkoopprijs Schellachseweg 4
€ 281.349[ € 267.274 – € 295.408 ]
Verkoper houdt over€ 277.004−€ 4.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.126+€ 7.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schellachseweg 4 in Gapinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Verwachte vraagprijs Schellachseweg 4
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 271.827[ € 258.236 – € 285.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.083 – € 2.302 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 703.831[ € 185.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellachseweg 4 adviseren wij in een bod van € 281.349, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 271.827 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.547+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.349+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.416+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellachseweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 271.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellachseweg 4 in Gapinge bedragen € 1.443 per maand bij een woningwaarde van € 276.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.352
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellachseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte1.445 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.547
Verwachte verkoopprijs€ 281.349
Verwachte vraagprijs€ 271.827
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gapinge
PlaatsGapinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gapinge besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 177/mndAardgas(1.550 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gapinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Gapinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.547 is Schellachseweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Gapinge. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schellachseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellachseweg 4 in Gapinge.

Wat is Schellachseweg 4 in Gapinge waard?
Schellachseweg 4 in Gapinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.547 (bandbreedte € 243.361 – € 309.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gapinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schellachseweg 4 in Gapinge?
De verwachte vraagprijs van Schellachseweg 4 in Gapinge is in oktober 2026 € 271.827 (bandbreedte € 258.236 – € 285.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellachseweg 4 in Gapinge?
Voor Schellachseweg 4 adviseren wij een bod van € 281.349 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellachseweg 4 in Gapinge?
De geschatte bruto maandlasten van Schellachseweg 4 in Gapinge bedragen € 1.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.352 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellachseweg 4 in Gapinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellachseweg 4 in Gapinge is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 34.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellachseweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gapinge is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Schellachseweg 4 ligt rond € 276.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellachseweg 4?
Huishoudens in de buurt van Schellachseweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gapinge heeft 29% van de woningen zonnepanelen.