Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tilburgseweg 102, 5051AJ Goirle

Woningwaarde Tilburgseweg 102

5051AJ Goirle

Te koop
85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.995
+2,2%
[ € 318.556 – € 405.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.559[ € 354.445 – € 391.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 102 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.995 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 655Sinds september +0,2%
+€ 7.78212 maanden +2,2%
€ -5.94112 mnd vs. NL -1,7%
Tilburgseweg 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.995 voor Tilburgseweg 102 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 102 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.559. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.995.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 102
€ 373.559[ € 354.445 – € 391.755 ]
Verkoper houdt over€ 368.200−€ 5.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.180+€ 9.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.200

Wat is de vraagprijs?

Tilburgseweg 102 in Goirle staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Vraagprijs Tilburgseweg 102
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 102 adviseren wij in een bod van € 373.559, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.995+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.559+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.237+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 102 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 102 in Goirle bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 361.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.995
Verwachte verkoopprijs€ 373.559
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGoirle-Centrum→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goirle-Centrum besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Goirle-Centrum

Goirle-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 48, 5051LN Goirle
Emmastraat 48
1941 · 105 m²
€ 407.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tilburgseweg 102 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.995 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goirle-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 102 in Goirle.

Wat is Tilburgseweg 102 in Goirle waard?
Tilburgseweg 102 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.995 (bandbreedte € 318.556 – € 405.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goirle-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Tilburgseweg 102 in Goirle?
Tilburgseweg 102 in Goirle staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 102 in Goirle?
Voor Tilburgseweg 102 adviseren wij een bod van € 373.559 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 102 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 102 in Goirle bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 102 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 102 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.782) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goirle-Centrum is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 102 ligt rond € 361.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 102?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goirle-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.