Huiswaardemeter

Woningwaarde De Vloed 1

5051AV Goirle

164 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.556
+2,2%
[ € 666.649 – € 848.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.242[ € 701.330 – € 775.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.376[ € 737.799 – € 815.462 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vloed 1 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.556 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,2%
+€ 16.28612 maanden +2,2%
€ -12.43212 mnd vs. NL -1,7%
De Vloed 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.556 voor De Vloed 1 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vloed 1 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.376. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 757.556.

Verwachte verkoopprijs De Vloed 1
€ 777.376[ € 737.799 – € 815.462 ]
Verkoper houdt over€ 767.575−€ 9.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.074+€ 17.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Vloed 1 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Verwachte vraagprijs De Vloed 1
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 738.242[ € 701.330 – € 775.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vloed 1 adviseren wij in een bod van € 777.376, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 738.242 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.556+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.376+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.245+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vloed 1 zal in bij een vraagprijs van € 738.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vloed 1 in Goirle bedragen € 3.848 per maand bij een woningwaarde van € 757.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.705
OZB€ 66
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vloed 1

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.556
Verwachte verkoopprijs€ 777.376
Verwachte vraagprijs€ 738.242
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Vloed 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.556 duidelijk in het hogere segment van Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Vloed 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vloed 1 in Goirle.

Wat is De Vloed 1 in Goirle waard?
De Vloed 1 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.556 (bandbreedte € 666.649 – € 848.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Vloed 1 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van De Vloed 1 in Goirle is in oktober 2026 € 738.242 (bandbreedte € 701.330 – € 775.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vloed 1 in Goirle?
Voor De Vloed 1 adviseren wij een bod van € 777.376 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vloed 1 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van De Vloed 1 in Goirle bedragen € 3.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.705 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vloed 1 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vloed 1 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 16.286) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vloed 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van De Vloed 1 ligt rond € 757.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vloed 1?
Huishoudens in de buurt van De Vloed 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.