Huiswaardemeter

Woningwaarde De Vloed 20

5051AV Goirle

248 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.634.230
+2,2%
[ € 1.438.122 – € 1.830.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.670.973[ € 1.584.952 – € 1.751.789 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vloed 20 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.634.230 (€ 6.590 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.957Sinds september +0,2%
+€ 35.13212 maanden +2,2%
€ -26.81912 mnd vs. NL -1,7%
De Vloed 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.634.230 voor De Vloed 20 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vloed 20 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.670.973. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.634.230.

Verwachte verkoopprijs De Vloed 20
€ 1.670.973[ € 1.584.952 – € 1.751.789 ]
Verkoper houdt over€ 1.651.342−€ 19.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.706.542+€ 35.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.670.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.651.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Vloed 20 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.431 per m².

Verwachte vraagprijs De Vloed 20
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.431[ € 6.110 – € 6.753 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vloed 20 adviseren wij in een bod van € 1.670.973, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.634.230+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.670.973+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.754.522+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vloed 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vloed 20 in Goirle bedragen € 8.231 per maand bij een woningwaarde van € 1.634.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.992
OZB€ 142
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 8.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.877.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vloed 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte902 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.634.230
Verwachte verkoopprijs€ 1.670.973
Verwachte vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Goirle
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Goirle besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Goirle

Verspreide huizen Goirle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Vloed 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.634.230 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Goirle. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Vloed 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vloed 20 in Goirle.

Wat is De Vloed 20 in Goirle waard?
De Vloed 20 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.634.230 (bandbreedte € 1.438.122 – € 1.830.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Goirle.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Vloed 20 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van De Vloed 20 in Goirle is in oktober 2026 € 1.595.000 (bandbreedte € 1.515.250 – € 1.674.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.590.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vloed 20 in Goirle?
Voor De Vloed 20 adviseren wij een bod van € 1.670.973 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vloed 20 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van De Vloed 20 in Goirle bedragen € 8.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.634.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.992 uit hypotheeklasten, circa € 180 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vloed 20 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vloed 20 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 35.132) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vloed 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Goirle is € 692.000. De geschatte marktwaarde van De Vloed 20 ligt rond € 1.634.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vloed 20?
Huishoudens in de buurt van De Vloed 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Goirle heeft 12% van de woningen zonnepanelen.