Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik van Puijenbroeklaan 9

5051AW Goirle

196 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.036
+2,2%
[ € 660.032 – € 840.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.047[ € 694.495 – € 767.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.518[ € 730.609 – € 807.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.036 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,2%
+€ 16.12412 maanden +2,2%
€ -12.30912 mnd vs. NL -1,7%
Hendrik van Puijenbroeklaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.036 voor Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.518. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 750.036.

Verwachte verkoopprijs Hendrik van Puijenbroeklaan 9
€ 769.518[ € 730.609 – € 807.514 ]
Verkoper houdt over€ 759.803−€ 9.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.058+€ 17.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik van Puijenbroeklaan 9
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 731.047[ € 694.495 – € 767.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.730[ € 3.543 – € 3.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik van Puijenbroeklaan 9 adviseren wij in een bod van € 769.518, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 731.047 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.036+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.518+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.994+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik van Puijenbroeklaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 731.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle bedragen € 3.818 per maand bij een woningwaarde van € 750.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.668
OZB€ 65
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik van Puijenbroeklaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.036
Verwachte verkoopprijs€ 769.518
Verwachte vraagprijs€ 731.047
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik van Puijenbroeklaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.036 duidelijk in het hogere segment van Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hendrik van Puijenbroeklaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle.

Wat is Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle waard?
Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.036 (bandbreedte € 660.032 – € 840.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle is in oktober 2026 € 731.047 (bandbreedte € 694.495 – € 767.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle?
Voor Hendrik van Puijenbroeklaan 9 adviseren wij een bod van € 769.518 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle bedragen € 3.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.668 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 9 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 16.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik van Puijenbroeklaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik van Puijenbroeklaan 9 ligt rond € 750.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik van Puijenbroeklaan 9?
Huishoudens in de buurt van Hendrik van Puijenbroeklaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.