Huiswaardemeter

Woningwaarde Havepplein 33

5051AX Goirle

61 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.371
+2,2%
[ € 228.246 – € 290.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.082[ € 238.528 – € 263.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.933[ € 254.271 – € 281.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Havepplein 33 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.371 (€ 4.252 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 469Sinds september +0,2%
+€ 5.57612 maanden +2,2%
€ -4.25612 mnd vs. NL -1,7%
Havepplein 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.371 voor Havepplein 33 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havepplein 33 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.933. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.371.

Verwachte verkoopprijs Havepplein 33
€ 267.933[ € 254.271 – € 281.036 ]
Verkoper houdt over€ 263.736−€ 4.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.442+€ 7.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havepplein 33 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Verwachte vraagprijs Havepplein 33
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 251.082[ € 238.528 – € 263.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havepplein 33 adviseren wij in een bod van € 267.933, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.082 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.371+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.933+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.330+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havepplein 33 zal in bij een vraagprijs van € 251.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havepplein 33 in Goirle bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 259.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.268
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havepplein 33

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.371
Verwachte verkoopprijs€ 267.933
Verwachte vraagprijs€ 251.082
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.371 is Havepplein 33 een van de meer betaalbare woningen in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Havepplein 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havepplein 33 in Goirle.

Wat is Havepplein 33 in Goirle waard?
Havepplein 33 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.371 (bandbreedte € 228.246 – € 290.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havepplein 33 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Havepplein 33 in Goirle is in oktober 2026 € 251.082 (bandbreedte € 238.528 – € 263.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Havepplein 33 in Goirle?
Voor Havepplein 33 adviseren wij een bod van € 267.933 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havepplein 33 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Havepplein 33 in Goirle bedragen € 1.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.268 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havepplein 33 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havepplein 33 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 5.576) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havepplein 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Havepplein 33 ligt rond € 259.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havepplein 33?
Huishoudens in de buurt van Havepplein 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.