Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogebeemd 7

5051DK Goirle

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.750
+2,2%
[ € 431.860 – € 549.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.925[ € 452.129 – € 499.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.037[ € 480.161 – € 530.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebeemd 7 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.750 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 888Sinds september +0,2%
+€ 10.55012 maanden +2,2%
€ -8.05412 mnd vs. NL -1,7%
Hogebeemd 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.750 voor Hogebeemd 7 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebeemd 7 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.037. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.750.

Verwachte verkoopprijs Hogebeemd 7
€ 506.037[ € 480.161 – € 530.704 ]
Verkoper houdt over€ 499.221−€ 6.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.308+€ 12.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogebeemd 7 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Hogebeemd 7
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 475.925[ € 452.129 – € 499.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebeemd 7 adviseren wij in een bod van € 506.037, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.925 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.750+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.037+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.339+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebeemd 7 zal in bij een vraagprijs van € 475.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebeemd 7 in Goirle bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 490.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebeemd 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.750
Verwachte verkoopprijs€ 506.037
Verwachte vraagprijs€ 475.925
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.750 ligt Hogebeemd 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogebeemd 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebeemd 7 in Goirle.

Wat is Hogebeemd 7 in Goirle waard?
Hogebeemd 7 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.750 (bandbreedte € 431.860 – € 549.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogebeemd 7 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Hogebeemd 7 in Goirle is in oktober 2026 € 475.925 (bandbreedte € 452.129 – € 499.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebeemd 7 in Goirle?
Voor Hogebeemd 7 adviseren wij een bod van € 506.037 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebeemd 7 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebeemd 7 in Goirle bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebeemd 7 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebeemd 7 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebeemd 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Hogebeemd 7 ligt rond € 490.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebeemd 7?
Huishoudens in de buurt van Hogebeemd 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.