Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergstraat 118j

5051HE Goirle

162 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.801
+2,2%
[ € 591.185 – € 752.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.104[ € 622.349 – € 687.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.924[ € 654.089 – € 722.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergstraat 118j in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.801 (€ 4.147 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.216Sinds september +0,2%
+€ 14.44212 maanden +2,2%
€ -11.02512 mnd vs. NL -1,7%
Bergstraat 118j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.801 voor Bergstraat 118j in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergstraat 118j in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.924. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.801.

Verwachte verkoopprijs Bergstraat 118j
€ 688.924[ € 654.089 – € 722.940 ]
Verkoper houdt over€ 680.096−€ 8.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.852+€ 15.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergstraat 118j in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Bergstraat 118j
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 655.104[ € 622.349 – € 687.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergstraat 118j adviseren wij in een bod van € 688.924, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 655.104 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.801+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.924+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.370+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergstraat 118j zal in bij een vraagprijs van € 655.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergstraat 118j in Goirle bedragen € 3.420 per maand bij een woningwaarde van € 671.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.285
OZB€ 58
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergstraat 118j

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte672 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.801
Verwachte verkoopprijs€ 688.924
Verwachte vraagprijs€ 655.104
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergstraat 118j valt met een geschatte woningwaarde van € 671.801 duidelijk in het hogere segment van Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bergstraat 118j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergstraat 118j in Goirle.

Wat is Bergstraat 118j in Goirle waard?
Bergstraat 118j in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.801 (bandbreedte € 591.185 – € 752.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergstraat 118j in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Bergstraat 118j in Goirle is in oktober 2026 € 655.104 (bandbreedte € 622.349 – € 687.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergstraat 118j in Goirle?
Voor Bergstraat 118j adviseren wij een bod van € 688.924 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergstraat 118j in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Bergstraat 118j in Goirle bedragen € 3.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.285 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergstraat 118j in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergstraat 118j in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 14.442) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergstraat 118j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Bergstraat 118j ligt rond € 671.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergstraat 118j?
Huishoudens in de buurt van Bergstraat 118j besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.