Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Vekemansstraat 5

5051JD Goirle

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.124
+2,2%
[ € 416.349 – € 529.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.004[ € 436.054 – € 481.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.678[ € 463.089 – € 511.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.124 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 856Sinds september +0,2%
+€ 10.17112 maanden +2,2%
€ -7.76412 mnd vs. NL -1,7%
Wethouder Vekemansstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.124 voor Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.678. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.124.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Vekemansstraat 5
€ 487.678[ € 463.089 – € 511.835 ]
Verkoper houdt over€ 481.064−€ 6.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.582+€ 11.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Vekemansstraat 5
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 459.004[ € 436.054 – € 481.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Vekemansstraat 5 adviseren wij in een bod van € 487.678, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.004 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.124+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.678+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.062+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Vekemansstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 459.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle bedragen € 2.426 per maand bij een woningwaarde van € 473.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Vekemansstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.124
Verwachte verkoopprijs€ 487.678
Verwachte vraagprijs€ 459.004
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.124 ligt Wethouder Vekemansstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wethouder Vekemansstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle.

Wat is Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle waard?
Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.124 (bandbreedte € 416.349 – € 529.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle is in oktober 2026 € 459.004 (bandbreedte € 436.054 – € 481.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle?
Voor Wethouder Vekemansstraat 5 adviseren wij een bod van € 487.678 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle bedragen € 2.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Vekemansstraat 5 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.171) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Vekemansstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Vekemansstraat 5 ligt rond € 473.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Vekemansstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Vekemansstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.