Huiswaardemeter

Woningwaarde De Werft 7

5051JE Goirle

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.145
+2,2%
[ € 338.928 – € 431.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.801[ € 354.161 – € 391.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.898[ € 377.536 – € 417.276 ]

Wat is mijn huis waard?

De Werft 7 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.145 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 697Sinds september +0,2%
+€ 8.28012 maanden +2,2%
€ -6.32012 mnd vs. NL -1,7%
De Werft 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.145 voor De Werft 7 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Werft 7 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.898. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.145.

Verwachte verkoopprijs De Werft 7
€ 397.898[ € 377.536 – € 417.276 ]
Verkoper houdt over€ 392.271−€ 5.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.006+€ 10.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Werft 7 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs De Werft 7
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 372.801[ € 354.161 – € 391.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Werft 7 adviseren wij in een bod van € 397.898, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.801 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.145+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.898+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.793+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Werft 7 zal in bij een vraagprijs van € 372.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Werft 7 in Goirle bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 385.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Werft 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.145
Verwachte verkoopprijs€ 397.898
Verwachte vraagprijs€ 372.801
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Werft 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.145 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wildackers willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Werft 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Werft 7 in Goirle.

Wat is De Werft 7 in Goirle waard?
De Werft 7 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.145 (bandbreedte € 338.928 – € 431.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Werft 7 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van De Werft 7 in Goirle is in oktober 2026 € 372.801 (bandbreedte € 354.161 – € 391.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op De Werft 7 in Goirle?
Voor De Werft 7 adviseren wij een bod van € 397.898 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Werft 7 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van De Werft 7 in Goirle bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Werft 7 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Werft 7 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.280) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Werft 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van De Werft 7 ligt rond € 385.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Werft 7?
Huishoudens in de buurt van De Werft 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.