Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Vekemansstraat 42

5051JG Goirle

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.125
+2,2%
[ € 258.830 – € 329.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.526[ € 270.300 – € 298.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.048[ € 288.410 – € 318.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.125 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 532Sinds september +0,2%
+€ 6.32312 maanden +2,2%
€ -4.82712 mnd vs. NL -1,7%
Wethouder Vekemansstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.125 voor Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.048. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 294.125.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Vekemansstraat 42
€ 304.048[ € 288.410 – € 318.768 ]
Verkoper houdt over€ 299.453−€ 4.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.279+€ 8.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Vekemansstraat 42
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 284.526[ € 270.300 – € 298.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Vekemansstraat 42 adviseren wij in een bod van € 304.048, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 284.526 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.125+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.048+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.250+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Vekemansstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 284.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 294.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Vekemansstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.125
Verwachte verkoopprijs€ 304.048
Verwachte vraagprijs€ 284.526
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.125 is Wethouder Vekemansstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wethouder Vekemansstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle.

Wat is Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle waard?
Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.125 (bandbreedte € 258.830 – € 329.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle is in oktober 2026 € 284.526 (bandbreedte € 270.300 – € 298.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle?
Voor Wethouder Vekemansstraat 42 adviseren wij een bod van € 304.048 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Vekemansstraat 42 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.323) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Vekemansstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Vekemansstraat 42 ligt rond € 294.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Vekemansstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Vekemansstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.