Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater van den Elsenpad 8

5051JN Goirle

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.631
+2,2%
[ € 426.475 – € 542.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.173[ € 446.664 – € 493.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.533[ € 474.357 – € 524.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater van den Elsenpad 8 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.631 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 877Sinds september +0,2%
+€ 10.41812 maanden +2,2%
€ -7.95412 mnd vs. NL -1,7%
Pater van den Elsenpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.631 voor Pater van den Elsenpad 8 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater van den Elsenpad 8 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.533. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 484.631.

Verwachte verkoopprijs Pater van den Elsenpad 8
€ 499.533[ € 474.357 – € 524.290 ]
Verkoper houdt over€ 492.788−€ 6.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.674+€ 12.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater van den Elsenpad 8 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Pater van den Elsenpad 8
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 470.173[ € 446.664 – € 493.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.985[ € 3.785 – € 4.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater van den Elsenpad 8 adviseren wij in een bod van € 499.533, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 470.173 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.631+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.533+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.510+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater van den Elsenpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 470.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater van den Elsenpad 8 in Goirle bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 484.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater van den Elsenpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.631
Verwachte verkoopprijs€ 499.533
Verwachte vraagprijs€ 470.173
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.631 ligt Pater van den Elsenpad 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pater van den Elsenpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater van den Elsenpad 8 in Goirle.

Wat is Pater van den Elsenpad 8 in Goirle waard?
Pater van den Elsenpad 8 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.631 (bandbreedte € 426.475 – € 542.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater van den Elsenpad 8 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Pater van den Elsenpad 8 in Goirle is in oktober 2026 € 470.173 (bandbreedte € 446.664 – € 493.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater van den Elsenpad 8 in Goirle?
Voor Pater van den Elsenpad 8 adviseren wij een bod van € 499.533 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater van den Elsenpad 8 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Pater van den Elsenpad 8 in Goirle bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater van den Elsenpad 8 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater van den Elsenpad 8 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.418) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater van den Elsenpad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Pater van den Elsenpad 8 ligt rond € 484.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater van den Elsenpad 8?
Huishoudens in de buurt van Pater van den Elsenpad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.