Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 48

5051RE Goirle

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.619
+2,2%
[ € 314.705 – € 400.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.345[ € 329.028 – € 363.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.259[ € 350.415 – € 387.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 48 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.619 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 647Sinds september +0,2%
+€ 7.68812 maanden +2,2%
€ -5.86912 mnd vs. NL -1,7%
Kloosterstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.619 voor Kloosterstraat 48 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 48 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.259. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.619.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 48
€ 369.259[ € 350.415 – € 387.300 ]
Verkoper houdt over€ 363.947−€ 5.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.794+€ 9.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 48 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 48
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 346.345[ € 329.028 – € 363.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.765 – € 3.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 48 adviseren wij in een bod van € 369.259, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.345 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.619+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.259+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.722+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 346.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 48 in Goirle bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 357.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.619
Verwachte verkoopprijs€ 369.259
Verwachte vraagprijs€ 346.345
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.619 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wildackers willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 48 in Goirle.

Wat is Kloosterstraat 48 in Goirle waard?
Kloosterstraat 48 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.619 (bandbreedte € 314.705 – € 400.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 48 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 48 in Goirle is in oktober 2026 € 346.345 (bandbreedte € 329.028 – € 363.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 48 in Goirle?
Voor Kloosterstraat 48 adviseren wij een bod van € 369.259 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 48 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 48 in Goirle bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 48 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 48 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.688) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 48 ligt rond € 357.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.