Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 70

5051RE Goirle

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.670
+2,2%
[ € 326.190 – € 415.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.681[ € 340.747 – € 376.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.060[ € 363.577 – € 401.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 70 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.670 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 671Sinds september +0,2%
+€ 7.96812 maanden +2,2%
€ -6.08412 mnd vs. NL -1,7%
Kloosterstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.670 voor Kloosterstraat 70 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 70 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.060. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.670.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 70
€ 383.060[ € 363.577 – € 401.848 ]
Verkoper houdt over€ 377.596−€ 5.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.871+€ 9.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 70 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 70
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 358.681[ € 340.747 – € 376.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.245 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 70 adviseren wij in een bod van € 383.060, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.681 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.670+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.060+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.213+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 358.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 70 in Goirle bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 370.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.670
Verwachte verkoopprijs€ 383.060
Verwachte vraagprijs€ 358.681
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.670 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wildackers willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 70 in Goirle.

Wat is Kloosterstraat 70 in Goirle waard?
Kloosterstraat 70 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.670 (bandbreedte € 326.190 – € 415.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 70 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 70 in Goirle is in oktober 2026 € 358.681 (bandbreedte € 340.747 – € 376.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 70 in Goirle?
Voor Kloosterstraat 70 adviseren wij een bod van € 383.060 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 70 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 70 in Goirle bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 70 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 70 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.968) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 70 ligt rond € 370.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.