Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jansstraat 4-01

5051RH Goirle

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.564
+2,2%
[ € 437.856 – € 557.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.516[ € 458.390 – € 506.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.082[ € 486.810 – € 538.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansstraat 4-01 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.564 (€ 5.026 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 900Sinds september +0,2%
+€ 10.69612 maanden +2,2%
€ -8.16612 mnd vs. NL -1,7%
Sint Jansstraat 4-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.564 voor Sint Jansstraat 4-01 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansstraat 4-01 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.082. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.564.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansstraat 4-01
€ 513.082[ € 486.810 – € 538.054 ]
Verkoper houdt over€ 506.188−€ 6.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.494+€ 12.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jansstraat 4-01 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.874 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jansstraat 4-01
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 482.516[ € 458.390 – € 506.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.874[ € 4.630 – € 5.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansstraat 4-01 adviseren wij in een bod van € 513.082, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 482.516 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.564+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.082+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.736+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansstraat 4-01 zal in bij een vraagprijs van € 482.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansstraat 4-01 in Goirle bedragen € 2.538 per maand bij een woningwaarde van € 497.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansstraat 4-01

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.564
Verwachte verkoopprijs€ 513.082
Verwachte vraagprijs€ 482.516
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.564 ligt Sint Jansstraat 4-01 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Jansstraat 4-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansstraat 4-01 in Goirle.

Wat is Sint Jansstraat 4-01 in Goirle waard?
Sint Jansstraat 4-01 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.564 (bandbreedte € 437.856 – € 557.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jansstraat 4-01 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Sint Jansstraat 4-01 in Goirle is in oktober 2026 € 482.516 (bandbreedte € 458.390 – € 506.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansstraat 4-01 in Goirle?
Voor Sint Jansstraat 4-01 adviseren wij een bod van € 513.082 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jansstraat 4-01 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansstraat 4-01 in Goirle bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansstraat 4-01 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jansstraat 4-01 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.696) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansstraat 4-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansstraat 4-01 ligt rond € 497.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jansstraat 4-01?
Huishoudens in de buurt van Sint Jansstraat 4-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.