Huiswaardemeter

Woningwaarde Koudepad 18

5051RM Goirle

168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.090
+2,2%
[ € 379.359 – € 482.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.524[ € 397.598 – € 439.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.033[ € 421.454 – € 465.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Koudepad 18 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.090 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 780Sinds september +0,2%
+€ 9.26712 maanden +2,2%
€ -7.07512 mnd vs. NL -1,7%
Koudepad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.090 voor Koudepad 18 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koudepad 18 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.033. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.090.

Verwachte verkoopprijs Koudepad 18
€ 444.033[ € 421.454 – € 465.817 ]
Verkoper houdt over€ 437.899−€ 6.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.064+€ 11.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koudepad 18 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.491 per m².

Verwachte vraagprijs Koudepad 18
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 418.524[ € 397.598 – € 439.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.491[ € 2.367 – € 2.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koudepad 18 adviseren wij in een bod van € 444.033, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.524 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.090+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.033+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.235+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koudepad 18 zal in bij een vraagprijs van € 418.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koudepad 18 in Goirle bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 431.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koudepad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.090
Verwachte verkoopprijs€ 444.033
Verwachte vraagprijs€ 418.524
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.090 zit Koudepad 18 in het middensegment van Wildackers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koudepad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koudepad 18 in Goirle.

Wat is Koudepad 18 in Goirle waard?
Koudepad 18 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.090 (bandbreedte € 379.359 – € 482.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koudepad 18 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Koudepad 18 in Goirle is in oktober 2026 € 418.524 (bandbreedte € 397.598 – € 439.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Koudepad 18 in Goirle?
Voor Koudepad 18 adviseren wij een bod van € 444.033 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koudepad 18 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Koudepad 18 in Goirle bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koudepad 18 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koudepad 18 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.267) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koudepad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Koudepad 18 ligt rond € 431.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koudepad 18?
Huishoudens in de buurt van Koudepad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.