Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 25

5051RN Goirle

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.320
+2,2%
[ € 378.682 – € 481.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.705[ € 396.820 – € 438.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.316[ € 420.629 – € 464.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 25 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.320 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 779Sinds september +0,2%
+€ 9.25112 maanden +2,2%
€ -7.06212 mnd vs. NL -1,7%
Oude Kerkstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.320 voor Oude Kerkstraat 25 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 25 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.316. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.320.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 25
€ 443.316[ € 420.629 – € 464.905 ]
Verkoper houdt over€ 437.190−€ 6.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.332+€ 11.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 25 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 25
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 417.705[ € 396.820 – € 438.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 25 adviseren wij in een bod van € 443.316, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 417.705 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.320+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.316+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.482+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 417.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 25 in Goirle bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 430.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.320
Verwachte verkoopprijs€ 443.316
Verwachte vraagprijs€ 417.705
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.320 zit Oude Kerkstraat 25 in het middensegment van Wildackers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 25 in Goirle.

Wat is Oude Kerkstraat 25 in Goirle waard?
Oude Kerkstraat 25 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.320 (bandbreedte € 378.682 – € 481.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 25 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 25 in Goirle is in oktober 2026 € 417.705 (bandbreedte € 396.820 – € 438.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 25 in Goirle?
Voor Oude Kerkstraat 25 adviseren wij een bod van € 443.316 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 25 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 25 in Goirle bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 25 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 25 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.251) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 25 ligt rond € 430.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.