Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 9

5051RN Goirle

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.681
+2,2%
[ € 469.639 – € 597.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.772[ € 491.883 – € 543.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.078[ € 521.888 – € 576.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 9 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.681 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds september +0,2%
+€ 11.47312 maanden +2,2%
€ -8.75812 mnd vs. NL -1,7%
Oude Kerkstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.681 voor Oude Kerkstraat 9 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 9 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.078. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 533.681.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 9
€ 550.078[ € 521.888 – € 576.824 ]
Verkoper houdt over€ 542.777−€ 7.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.230+€ 13.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 9 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 9
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 517.772[ € 491.883 – € 543.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 9 adviseren wij in een bod van € 550.078, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 517.772 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.681+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.078+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.582+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 517.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 9 in Goirle bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 533.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.681
Verwachte verkoopprijs€ 550.078
Verwachte vraagprijs€ 517.772
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.681 ligt Oude Kerkstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 9 in Goirle.

Wat is Oude Kerkstraat 9 in Goirle waard?
Oude Kerkstraat 9 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.681 (bandbreedte € 469.639 – € 597.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 9 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 9 in Goirle is in oktober 2026 € 517.772 (bandbreedte € 491.883 – € 543.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 9 in Goirle?
Voor Oude Kerkstraat 9 adviseren wij een bod van € 550.078 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 9 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 9 in Goirle bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 9 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 9 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 11.473) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 9 ligt rond € 533.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.