Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 38

5051RW Goirle

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.483
+2,2%
[ € 251.225 – € 319.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.186[ € 262.377 – € 289.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.093[ € 279.956 – € 309.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 38 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.483 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 517Sinds september +0,2%
+€ 6.13712 maanden +2,2%
€ -4.68512 mnd vs. NL -1,7%
Hoogstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.483 voor Hoogstraat 38 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 38 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.093. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 285.483.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 38
€ 295.093[ € 279.956 – € 309.425 ]
Verkoper houdt over€ 290.597−€ 4.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.145+€ 8.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 38 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 38
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 276.186[ € 262.377 – € 289.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.138[ € 2.982 – € 3.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 38 adviseren wij in een bod van € 295.093, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 276.186 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.483+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.093+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.848+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 276.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 38 in Goirle bedragen € 1.480 per maand bij een woningwaarde van € 285.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.483
Verwachte verkoopprijs€ 295.093
Verwachte vraagprijs€ 276.186
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.483 is Hoogstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 38 in Goirle.

Wat is Hoogstraat 38 in Goirle waard?
Hoogstraat 38 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.483 (bandbreedte € 251.225 – € 319.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 38 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 38 in Goirle is in oktober 2026 € 276.186 (bandbreedte € 262.377 – € 289.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 38 in Goirle?
Voor Hoogstraat 38 adviseren wij een bod van € 295.093 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 38 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 38 in Goirle bedragen € 1.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 38 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 38 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 38 ligt rond € 285.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.