Huiswaardemeter

Woningwaarde De Reitstraat 7

5051SB Goirle

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.109
+1,5%
[ € 365.296 – € 464.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.370[ € 403.180 – € 445.620 ]

Wat is mijn huis waard?

De Reitstraat 7 in Goirle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.109 (€ 4.370 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 751Sinds juli +0,2%
+€ 6.26212 maanden +1,5%
€ -8.17912 mnd vs. NL -2,0%
De Reitstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.109 voor De Reitstraat 7 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Reitstraat 7 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.370. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 415.109.

Verwachte verkoopprijs De Reitstraat 7
€ 428.370[ € 403.180 – € 445.620 ]
Verkoper houdt over€ 422.408−€ 5.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.087+€ 10.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.408

Wat is de vraagprijs?

De Reitstraat 7 in Goirle staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Vraagprijs De Reitstraat 7
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.211[ € 4.000 – € 4.421 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 672.519[ € 375.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Reitstraat 7 adviseren wij in een bod van € 428.370, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.109+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.370+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.789+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Reitstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Reitstraat 7 in Goirle bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 415.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Reitstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.109
Verwachte verkoopprijs€ 428.370
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Reitstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.109 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wildackers willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Reitstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Reitstraat 7 in Goirle.

Wat is De Reitstraat 7 in Goirle waard?
De Reitstraat 7 in Goirle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.109 (bandbreedte € 365.296 – € 464.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de vraagprijs van De Reitstraat 7 in Goirle?
De Reitstraat 7 in Goirle staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op De Reitstraat 7 in Goirle?
Voor De Reitstraat 7 adviseren wij een bod van € 428.370 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Reitstraat 7 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van De Reitstraat 7 in Goirle bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Reitstraat 7 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Reitstraat 7 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Reitstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van De Reitstraat 7 ligt rond € 415.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Reitstraat 7?
Huishoudens in de buurt van De Reitstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.