Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van Besouwstraat 19

5051SC Goirle

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.365
+2,2%
[ € 368.161 – € 468.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.155[ € 385.847 – € 426.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.942[ € 408.998 – € 452.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.365 (€ 4.922 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 757Sinds september +0,2%
+€ 8.99412 maanden +2,2%
€ -6.86612 mnd vs. NL -1,7%
Wethouder van Besouwstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.365 voor Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.942. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.365.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van Besouwstraat 19
€ 430.942[ € 408.998 – € 452.051 ]
Verkoper houdt over€ 424.952−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.711+€ 10.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder van Besouwstraat 19
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 406.155[ € 385.847 – € 426.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.539 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van Besouwstraat 19 adviseren wij in een bod van € 430.942, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.155 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.365+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.942+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.489+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van Besouwstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 406.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 418.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van Besouwstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.365
Verwachte verkoopprijs€ 430.942
Verwachte vraagprijs€ 406.155
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder van Besouwstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wildackers willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wethouder van Besouwstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle.

Wat is Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle waard?
Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.365 (bandbreedte € 368.161 – € 468.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle is in oktober 2026 € 406.155 (bandbreedte € 385.847 – € 426.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle?
Voor Wethouder van Besouwstraat 19 adviseren wij een bod van € 430.942 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van Besouwstraat 19 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.994) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van Besouwstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van Besouwstraat 19 ligt rond € 418.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van Besouwstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van Besouwstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.