Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van Besouwstraat 28

5051SE Goirle

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.462
+2,2%
[ € 308.407 – € 392.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.106[ € 322.151 – € 356.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.198[ € 343.735 – € 379.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.462 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 634Sinds september +0,2%
+€ 7.53412 maanden +2,2%
€ -5.75112 mnd vs. NL -1,7%
Wethouder van Besouwstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.462 voor Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.198. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.462.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van Besouwstraat 28
€ 362.198[ € 343.735 – € 379.917 ]
Verkoper houdt over€ 356.964−€ 5.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.592+€ 9.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder van Besouwstraat 28
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 339.106[ € 322.151 – € 356.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van Besouwstraat 28 adviseren wij in een bod van € 362.198, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.106 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.462+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.198+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.308+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van Besouwstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 339.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 350.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van Besouwstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.462
Verwachte verkoopprijs€ 362.198
Verwachte vraagprijs€ 339.106
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.462 is Wethouder van Besouwstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder van Besouwstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle.

Wat is Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle waard?
Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.462 (bandbreedte € 308.407 – € 392.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle is in oktober 2026 € 339.106 (bandbreedte € 322.151 – € 356.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle?
Voor Wethouder van Besouwstraat 28 adviseren wij een bod van € 362.198 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van Besouwstraat 28 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.534) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van Besouwstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van Besouwstraat 28 ligt rond € 350.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van Besouwstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van Besouwstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.