Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van de Lisdonkstraat 9

5051SG Goirle

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.385
+2,2%
[ € 273.139 – € 347.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.455[ € 285.432 – € 315.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.643[ € 304.271 – € 336.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.385 (€ 4.252 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 562Sinds september +0,2%
+€ 6.67312 maanden +2,2%
€ -5.09312 mnd vs. NL -1,7%
Wethouder van de Lisdonkstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.385 voor Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.643. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.385.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van de Lisdonkstraat 9
€ 320.643[ € 304.271 – € 336.300 ]
Verkoper houdt over€ 315.866−€ 4.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.206+€ 8.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder van de Lisdonkstraat 9
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 300.455[ € 285.432 – € 315.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van de Lisdonkstraat 9 adviseren wij in een bod van € 320.643, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.455 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.385+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.643+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.675+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van de Lisdonkstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 300.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 310.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van de Lisdonkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.385
Verwachte verkoopprijs€ 320.643
Verwachte vraagprijs€ 300.455
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.385 is Wethouder van de Lisdonkstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder van de Lisdonkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle.

Wat is Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle waard?
Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.385 (bandbreedte € 273.139 – € 347.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle is in oktober 2026 € 300.455 (bandbreedte € 285.432 – € 315.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle?
Voor Wethouder van de Lisdonkstraat 9 adviseren wij een bod van € 320.643 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 9 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.673) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van de Lisdonkstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 9 ligt rond € 310.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van de Lisdonkstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van de Lisdonkstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.