Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder de Brouwerstraat 9

5051SJ Goirle

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.579
+2,2%
[ € 292.670 – € 372.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.736[ € 305.649 – € 337.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.787[ € 326.127 – € 360.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.579 (€ 3.913 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 602Sinds september +0,2%
+€ 7.15012 maanden +2,2%
€ -5.45812 mnd vs. NL -1,7%
Wethouder de Brouwerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.579 voor Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.787. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 332.579.

Verwachte verkoopprijs Wethouder de Brouwerstraat 9
€ 343.787[ € 326.127 – € 360.457 ]
Verkoper houdt over€ 338.755−€ 5.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.813+€ 9.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder de Brouwerstraat 9
Onder gem. in buurt WildackersBoven gem.
€ 321.736[ € 305.649 – € 337.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildackers
€ 530.000[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder de Brouwerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 343.787, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 321.736 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.579+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.787+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.976+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder de Brouwerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 321.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 332.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder de Brouwerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.579
Verwachte verkoopprijs€ 343.787
Verwachte vraagprijs€ 321.736
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtWildackers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildackers besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wildackers

Wildackers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reitstraat 24, 5051SB Goirle
De Reitstraat 24
1967 · 110 m²
€ 356.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.579 is Wethouder de Brouwerstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Wildackers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder de Brouwerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle.

Wat is Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle waard?
Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.579 (bandbreedte € 292.670 – € 372.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wildackers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle is in oktober 2026 € 321.736 (bandbreedte € 305.649 – € 337.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle?
Voor Wethouder de Brouwerstraat 9 adviseren wij een bod van € 343.787 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder de Brouwerstraat 9 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.150) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder de Brouwerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildackers is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder de Brouwerstraat 9 ligt rond € 332.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder de Brouwerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Wethouder de Brouwerstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildackers heeft 13% van de woningen zonnepanelen.